Podwyżka

WojGen

Witam,

Jak zakończyło się spotkanie? Czy podwyżka została zmniejszona/anulowana?

Pozdrawiam,
W.g

svantevith

Obie uchwały zostały odrzucone. Uchwalona została nowa o jednorazowej wpłacie na poczet ubezpieczenia budynków (350 zł) oraz na naprawę bramy (20zł) płatne do 15 lutego o ile się mylę to proszę mnie poprawić.

musicserwis

Chyba w końcu płatne do 20 lutego, może brama zadziała zanim śniegi stopnieją Smile

kag

Akutan

też do 20 lutego

marol

Podwyżki podwyżkami, ale nasz Pan zarządca potraktował nas trochę lekceważąco. Jak można przyjść na spotkanie nieprzygotowanym. Kilka osób zadało to samo pytanie - co stało się z pieniędzmi za styczeń i czy nie można by np. za te pieniądze naprawić bramę, zamontować skrzynki itd. Pan zarządca bardzo się mieszał i nie potrafił udzielić konkretnej odpowiedzi, cały czas powtarzał "jeszcze 10 osób nie zapłaciło". A mnie osobiści nie interesuje ile osób nie zapłaciło, tylko chcę widzieć historię wydatków. Kolejna sprawa - jak można proponować składki na jakieś cele (śmieci, ubezpieczenie itd) nie mając chociażby jednej oferty. Mnie osobiście nie podoba się sposób zarządzania Pana Bartyzela. Jeżeli facet zakłada, że nie wystarczy mu pieniędzy to niech nie podejmuje się zarządzania osiedlem. Nie trudno jest zarządzać podnosząc wydatki, ale umiejętną rzeczą jest zarządzanie ustaloną kwotą. Mam wrażenie, że z takim podejściem jak Pana Bartyzela każdy z nas poradził by sobie z funkcją zarządcy, bo cóż za problem powiedzieć jest: "ludzie brakuje mi kasy, dajcie więcej". A tak na marginesie - cieszy mnie, że większość mieszkańców naszego osiedla to ludzie z głową na karku. Pozdrowienia dla wszystkich.

molder

a ja mam zgoła inne wrazenie, niestety moze zachowanie Pana Bartyzela nie bylo wzorowe, ale gdyby wszedl czlowiek o innym charakterze to od razy został by "zjedzony" przez wiekszosc mieszkanców.
Co do pieniedzy za styczen to nie wiem dlaczego czesc z Was nie potrafi zrozumiec, ze wiekszosc z nich poszla na oplacenie: notariusza, przepisania liczników, oplaty za prad z czesci wspolnych (latarnie, ogrzewanie klatek schodowych) i oplacenie sprzatania w miesiacu lutym.
Poza tym mam wrazenie, ze wiekszosc z Was sądzi, ze Pan Bartyzel z pieniedzy, które mu zostaną, wezmie do kieszeni. Nic bardzie mylnego, facet za dokladnie rok bedzie musial zgodnie z prawem przedstawic rozliczenie roczne i wyspowiadac sie z kazdej NASZEJ zlotówki, którą wydał.
A prace Zarzadcy mozemy mysle ocenic dopiero po jak jakims czasie - min. po roku.

Maciek

Mnie również się nie spodobało podejście Pana zarządcy w kwestii opłat na utrzymanie bieżące. Nie jestem w stanie sobie wyobrazić jak ktoś kto ma wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu wspólnotami nie jest w stanie podać orientacyjnego planu kosztów, które będą do poniesienia. Przecież nikt nie oczekuje rozliczenia się co do złotówki w tym momencie ale przecież chyba wiadomo na jaką kwotę opiewa umowa ma odśnieżanie czy sprzątanie. Chyba, że kwoty te nie są znane i podwykonawcy zaśpiewają kwoty na koniec roku.
Osobiście dalej nie rozumiem na co idzie te 160zł czynszu, które płacę co miesiąc. Wynagrodzenie zarządcy + odśnieżenie 5m chodniczka przed budynkiem + jakieś sprzątanie + pewnie rachunki za prąd wspólny? Sprzątanie czego? Zmycie klatki? Zapewne jeśli te proste czynności aż tyle kosztują cześć osób wolałaby sama chwycić za mopa czy łopatę jak jeden w kolegów wspomniał.
Zresztą może rzeczywiście to tyle kosztuje (choć nie sadzę, skoro nasi znajomi płacą dużo mniej), ale ja bym chciał mieć wgląd w te koszty i dostać jakieś orientacyjne zestawienie od Pana zarządcy. Odpowiedź "do wglądu u mnie w kancelarii" traktuję jako próbę utrudnienia. Przecież każdy z nas nie będzie osobiście przeglądał każdej umowy i robił sobie zestawienia kosztów, bo jeśli tak to po co nam zarządca?

Pzdr.
Maciek

marol

Apropos skrzynek: zadzwoniłem do firmy dalnet - euro skrzynki z zapytaniem o skrzynki pocztowe spełniające normy unijne. Cena na wszystkie segmenty to 510zł, segment składałby się z trzech skrzynek - jest to model tzw. 3s, można zobaczyć go na stronie [link widoczny dla zalogowanych] Montaż to koszt ok 200zł. Rachunek jest zatem prosty: 710zł / 42 mieszkania to daje prawie 20zł od mieszkania. I co Wy na to?

marol

Maciek

O to nam chyba wszystkim chodzi? Aby mieć wgląd w planowane koszty przed ich poniesieniem i mieć pewność co do najkorzystniejszej oferty. Na razie jest bardzo duża potrzeba uzyskania informacji ze strony mieszkańców na którą niestety odzew ze strony Pana zarządcy jest mizerny.

To, że za rok zostanie nam przedstawione zestawienie kosztów mnie osobiście nie satysfakcjonuje bo wtedy znów się może okazać, że przepłacaliśmy za niektóre rzeczy.

Akutan

marol

svantevith

marol